Администрация муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области обратилась в суд с иском о принудительной продаже с публичных торгов земельного участка гражданина Республики Беларусь с последующей передачей ему вырученной суммы, за вычетом затрат, понесенных на отчуждение имущества.

Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь иностранным гражданином, не может иметь в собственности спорный земельный участок, расположенный на приграничной территории в Руднянском муниципальном округе Смоленской области, включенной в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, не могут обладать земельными участками на праве собственности.

Удовлетворяя заявленные требования, суд пришел к выводу, что так как иностранный гражданин Республики Беларусь в течение года с момента возникновения у него права собственности на земельный участок самостоятельно обязанность по отчуждению такого земельного участка не исполнил, а законом продление годичного срока, предоставленного иностранным гражданам на отчуждение земельного участка, расположенного на приграничной территории, не предусмотрено, то отчуждение такого земельного участка возможно путем его принудительной продажи на публичных торгах с последующей передачей ответчику вырученной от продажи суммы, за вычетом затрат, понесенных в связи с отчуждением.

При этом суд учитывал, что наличие возможности гражданам Республики Беларусь, приобретать в Российской Федерации в собственность земельные участки, не освобождает их от соблюдения запрета на обладание на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, так как к данным правоотношениям применимы нормы российского законодательства, а не положения Договора между Российской Федерации и Республикой Беларусь от 25.12.1998 «О равных правах граждан».